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股市震荡 百姓弃股买房

旅居财富网发布日期:2015-07-07
摘要:2015年上半年,可以说是楼市风云变幻的半年,尤以“央妈”最为“任性”,连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车,楼市也深受其影响。很显然,房地产市场已由低潮期走向回暖。那么下半年,楼市行情又将如何,又将会呈现什么样的局面呢?

2015年上半年,可以说是楼市风云变幻的半年尤以央妈最为任性,连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车,楼市也深受其影响。很显然,房地产市场已由低潮期走向回暖。那么下半年,楼市行情又将如何,又将会呈现什么样的局面呢?

降息降准等利好楼市政策不断出台

2015年全国楼市迎来政策宽松期,进入新常态。国家频频插手救市,如“330新政、降准降息等宽松政策连出,地方政府也纷纷从不同方面松绑楼市,如取消限外、取消限购、松绑公积金新政等。

经过多轮降息,目前银行一年期贷款利率和公积金利率已跌至历史最低水平,着实为置业者购房供房压力大大减负,此外,营业税减免、贷款额度提升也都达到最大的宽松力度。预计下半年降息、降准货币政策可能还会继续宽松,今年有望迎来08年以来最大力度的降息。在相对宽松的货币政策环境中,也会使得房地产行业保持资金面的宽裕,一旦经济触底反弹,也会对房地产行业产生正向激励,提振购房者信心。

百姓弃股买房仍热衷投资房地产

对于现阶段房价,过半居民认为难以接受,但购房者的购房意愿却较一季度有所提高。不少网民认为,一线城市房价这一轮上涨,是多重原因促成的,包括行政手段松绑、货币趋于宽松、政策刺激、刚需推动等。政策上已经以稳为主基调,而房价也不再有上涨压力,更多的开发商将以降价走量为主打,而市场也将呈现去化的主旋律,购房者面对这种市场背景,更加趋于理性。

但是在一线城市,购房者买涨不买跌的传统或有所改变,依然有强劲的市场需求。火爆的股市也将促使更多股民获利返现,转战楼市,加入买房大军。预计2015下半年,那些地段、品质优越的高端改善楼盘或将有更好的表现。

房产税会不会也难产?

住房统一登记好不容易出台了,效果完全没有预期那种感觉,几乎与我们的生活没有任何影响。房产税也一样提了多年,到现在几无进展,即使下半年有了进展,依然可以忽略对我们生活造成的影响。旅游财富网

标签: 降息降准 330新政 限购 公积金新政 [作者:]
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